2001〜2011年築, 専有面積54.10㎡〜74.10㎡の平均販売価格
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グランアッシュ伊丹ルラーシェ
兵庫県伊丹市伊丹四丁目
/ 伊丹駅 徒歩8分
2006年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
3,718万円
58.0万円/㎡
2,449
3,295
4,141
4,988
AI査定結果
推定相場価格
3,718万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,141万円
51.4万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月18日
グランアッシュ伊丹ルラーシェ
3,980万円（62.1万円/㎡）/ 6階 / 64.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,980万円 | 62.1万円 | 6階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,480万円 | 47.0万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,780万円 | 51.0万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,280万円 | 51.2万円 | 6階 | 64.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 54.3万円 | 6階 | 64.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 48.2万円 | 3階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 49.9万円 | 3階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 55.7万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 3,380万円 | 45.6万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 49.7万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 53.2万円 | 3階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/15 | 4,280万円 | 57.1万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 3,280万円 | 54.9万円 | 3階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 58.4万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | グランアッシュ伊丹ルラーシェ 伊丹市伊丹四丁目 | 伊丹駅8分 | 3,980万円 | 62.1万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/31 | アズループレシオ 伊丹市美鈴町四丁目 | 新伊丹駅20分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/02 | ディアステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅5分 | 4,390万円 | 66.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/06 | ドルフ伊丹グレスティーロ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅3分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | グランアッシュ伊丹北本町 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 3,530万円 | 48.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/13 | ワコーレ伊丹プレミア 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,790万円 | 54.0万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/15 | レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅22分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/25 | エステムコート伊丹サントアーリオ 伊丹市藤ノ木三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/21 | ワコーレ伊丹中央 伊丹市中央四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,230万円 | 55.4万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/25 | セントラルステージ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 4,580万円 | 66.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/26 | セーリオ伊丹フロンテ 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 4,490万円 | 61.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/15 | ネバーランド伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅4分 | 4,680万円 | 76.9万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/12 | グリーンスクエア伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,750万円 | 53.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/21 | エスリード伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
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ポイント
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1998年築 / 7階建 / 34戸 / RC造